房产证土地证不一致，需分情况处理。依据《土地管理法》等，农村住房需双方协议变更证件，城市住房则需房主办理土地证变更。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房产交易与权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证土地证不一，分情况处理。农村：双方协商，向村委会申请变更，全村三分之二通过即可。城市：房主带房产证、土地证至土地局，注销老证，重办新证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证土地证不一致，常见方式有协议变更或办理土地证变更手续。农村需双方协商并经村委会同意，城市则需房主携带相关证件至土地局办理。选择方式需根据住房性质决定。
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