首套房卖出交多少税

首套房卖出需缴纳的税费包括契税、个税等，具体数额与房屋情况有关。从法律角度看，房屋交易税费是根据房屋面积、购买时间、是否唯一住房等多个因素综合确定的。若税费计算复杂或数额较大，可能表明问题比较严重，建议及时咨询税务律师。
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从法律角度，处理首套房卖出税费问题的方式主要有两种：一是自行查询相关税法规定，根据房屋情况自行计算税费；二是委托专业税务律师或中介机构代为计算和缴纳税费。选择自行处理需具备一定的税法知识，而选择委托处理则需谨慎选择信誉良好的机构或个人。
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从法律角度，首套房卖出税费问题在不同情况下的具体处理方式如下：1. 若房屋面积小于90平方米且为家庭唯一住房，契税税率通常为1%；若面积大于90平方米，契税税率则为1.5%。2. 个人所得税方面，若房屋持有时间超过5年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则，需按房屋增值部分的20%或总房款的1%缴纳个人所得税（具体税率可能因地区而异）。3. 在实际操作中，还需考虑增值税、印花税等其他税费。建议根据房屋具体情况，咨询专业税务律师或中介机构，以确保税费计算的准确性和合法性。同时，注意保留好相关税费缴纳凭证，以备后续查询或审计需要。