阳台下水管道漏水需及时找物业协商或鉴定起诉。根据《物业管理条例》等，物业有责任维护公共设施。若不及时处理，可能导致楼下财物损失、邻里关系恶化。漏水问题应尽快解决，避免严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台漏水问题常见处理为找物业协商或起诉责任方。若漏水原因明确且物业负责，首选与物业协商维修。若协商无果或原因不明，可选择起诉，需先请鉴定机构明确漏水原因，再依法追责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台漏水需及时处理。1.首先联系物业检查并维修，这是最直接且通常有效的办法。2.若物业不作为，可自行联系专业维修机构先修复，避免损失扩大，并保存好相关证据。3.如无法确定漏水原因，可请专业鉴定机构进行鉴定，明确责任后，通过法律途径要求责任方赔偿损失。
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