房东是否承担30万元赔偿需视情况而定。若出租屋存在安全隐患导致租客死亡，房东需承担侵权责任，依据《中华人民共和国民法典》相关规定。未及时处理可能导致房东面临法律诉讼和巨额赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东赔偿需视情况。若出租屋有隐患，房东需担责。操作如下：1.确认死亡原因与出租屋关系；2.如有关，与租客家属协商赔偿；3.协商不成，收集证据，准备法律诉讼；4.若无关，向家属说明，拒绝无理赔偿要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若责任明确，双方可协商解决；若协商无果或责任不清，建议通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。
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